Cách chọn căn hộ chung cư theo tuổi giúp gia chủ tiền vô như nước

Thảo luận trong 'Tin nhà đất, bất động sản' bắt đầu bởi bomroitruc, 30/8/17.

  1. bomroitruc

    bomroitruc Expired VIP

    Bài viết:
    329
    Đã được thích:
    0
    imperial place bình tân Chạy theo khuynh hướng bất động sản, ngày càng nhiều người mua nhà ở căn hộ chung cư kèm theo đó là nhu cầu tìm hiểu về phong thủy căn hộ chung cư theo độ tuổi của mình để hỗ trợ cho việc làm ăn phát đạt, sức khỏe dồi dào, GĐ hạnh phúc cũng như tránh được những điềm hung.

    Các chung cư bây chừ đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những lề thói khác nhau của từng người. thành ra có thể vô tình làm cho tính của bạn thay đổi, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ hăng hái với 1 số ít sự vật có thể biến thành thụ động, đây chính là phong thủy mà chúng ta nhắc tới.

    Theo tâm lý người Á Đông chúng ta, khi làm bất cứ việc gì trọng đại như mua xe, mua nhà ở cửa, đầu tư làm ăn,… chúng ta đều xem qua tử vi, phong thủy trước khi đưa quyết định. Cụ thể khi mua căn hộ cao cấp, căn hộ, chúng ta sẽ coi xét đến phương hướng, thời gian và địa điểm xem có hợp tuổi với chủ nhà không. Thế nhưng, những nguyên tố về cấu trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong và nên mua căn hộ ở tầng nào, hướng nè hợp tuổi thì lại thường bị nhiều người bỏ qua.

    Kinh nghiệm 1: Xác định xung quanh vị trí/vị trí chung cư thích hợp
    [​IMG]

    Vị trí là nhân tố quan yếu quyết định các nguyên tố còn lại cũng như giá của chung cư
    Trước khi chọn mua căn hộ chung cư cao cấp, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của TAND chung cư đó có thực sự thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tách của Rever thì hiện thời phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm tại khá xa trọng tâm tỉnh thành. tuy vậy, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với tầm giá "mềm" cũng không quá khó. người mua cần dung hòa giữa 3 nhân tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ ăn nhập. Đồng thời, cần lùng đủ tốt để không bỏ sót các dự án hợp.

    Bên cạnh đó, hãy quan tâm lưu lượng giao thông quanh khu căn hộ bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container chuyển di hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các sự việc về chuyển di không.

    Kinh nghiệm 2: rà năng lực CĐT
    [​IMG]

    Một nhà đầu tư tốt sẽ bảo chứng cho chất lượng hoàn thành xong căn hộ
    Một trong những điều đầu tiên người mua nhà ở nên tìm hiểu đó là danh tiếng và tố chất của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc trên dưới "tất tần tật" về thông báo CĐT cũng như những dự án mà người đầu tư đã thực hành trước đây. Một chủ đầu tư dự án tăm tiếng sẽ bảo đảm chất lượng hoàn thành dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi người đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

    Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên rà thêm thông báo về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và điều hành quản lý... quờ quạng những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút khoảng trên mạng Internet.

    Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không
    [​IMG]
    Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu
    Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn căn hộ cao cấp với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đó là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của GĐ mỗi ngày và tiếc nuối khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập kết trong thời kì tới của bạn là việc học của con cái hay các trọng điểm chăm nom sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, nhà hàng ăn uống, trường hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần dùng liền không.

    Kinh nghiệm 4: Xác định nhà ở có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
    [​IMG]
    Bạn có chắc mình sẽ không bực bõ khi trở về sau ngày làm việc nặng nhọc nhưng không thể gửi xe ngay tại chung cư?
    Tầng hầm của chung cư là một trong những nguyên tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. nhàng nhàng mỗi hộ gia đình thường có chí ít 2 xe máy, một số ít hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà người đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có khả năng mang đến nhiều phiền toái trong giai đoạn sinh sống.

    Một trong những chỉ số các chuyên viên Rever thường cân nhắc để tâm tính sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Hiện tại, phần lớn các căn hộ tại TP.HCM đều có tỉ lệ khá thấp, dưới 1. Một trong những dự án hiếm hoi chúng tôi ghi nhận đạt tỉ lệ cao lên đến 1,5/người là dự án mới New City Thủ Thiêm. Dự án này tọa lạc ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề khu tỉnh thành Sala Đại Quang Minh và chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trọng điểm Quận 1.

    Kinh nghiệm 5: Nếu được chọn, nên chọn căn hộ tầng trung
    [​IMG]
    Căn hộ trung tầng là sự lựa chọn tốt về giá và di chuyển
    Nếu bạn mua du an imperial place ở tầng thấp của căn hộ, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí là bị muỗi tiến công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. Do đó, lời khuyên của khách hàng Rever đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

    Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và xung quanh vị trí thang máy
    [​IMG]
    Căn hộ không nên nằm qua gần xung quanh vị trí thang máy
    Một tòa chung cư có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi giao hội rác và xung quanh vị trí thang máy của TAND nhà nếu có khả năng. đây là việc nên làm để tinh giảm mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân chuyển di tại khu vực thang máy. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

    Kinh nghiệm 7: Tránh hướng cửa cương trực diện sang nhà đối diện
    [​IMG]
    Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện
    Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì vững chắc mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. thỉnh thoảng điều đó cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

    5. Cửa chính nhìn thẳng phòng bếp

    căn hộ thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính rất có khả năng quan sát thẳng vào phòng khách và phòng bếp, vấn đề này theo Phong Thủy là không tốt, việc chuyển di vị trí của nhà bếp không phải đơn giản.

    thành ra để khắc phục, bạn có thể đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và phòng bếp để tránh bếp và cửa chính rất có khả năng nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang hoàng và để vật dụng trong nhà.

    Xem chi tiết: căn hộ imperial place bình tân
     
: chung cư

Chia sẻ trang này