Chính sự non trẻ này đã tạo ra công "hấp dân" đa dạng hóa danh mục đầu tư cho những nhà đầu tư ngoại quốc nhằm giảm thiểu rủi ro thuê căn hộ vườn xuân và phá hoang lợi nhuận tiềm năng. Năm 2007 được coi là năm cực điểm của chu kỳ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Cùng với sự hung phân của nền kinh tế, một số NHTM đã "thẳng cánh" cho vay. Theo sô' liệu của NHNN, trong sự tăng đột biến từ quý IV/2007 đến quv 1/2008, tín dụng bđs chiếm tỷ trọng lỏn. cực điểm của sự bùng nổ tín dụng là tháng 12/2007, khoảng 41.000 tỷ đổng (tương đương 2,6 tỷ USD) được bơm vào nển kinh tế từ mọi ngân hàng ở đô thị Hồ Chí Minh. Khi một vài cơn sốt thuê chung cư gần công viên cầu giấy bất động sản lên đến cực điểm, giá nhà đất tăng chóng mặt thì có thể nhận một điều nghịch lý là: Việt Nam - nhà nước có thu nhập bình quânMầu người thuộc hàng thấp nhât, lại có giá bđs thuộc vào hàng "top" trên thế giói. Theo thông kê, giá tất cả chung cư cao tầng tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội tháng 10/2007 tăng khoảng 30% so với năm 2006; cuối tháng 1, đầu tháng 2 năm 2008 tăng khoảng 50% so với năm 2006. Tỷ lệ lấp đầy tất cả văn phòng cho thuê loại A và B tại thành phô' Hổ Chí Minh là trên 95%, vói giá thuê làng nhàng trên 50 USD/m2/tháng. bên cạnh đó, mọi ảnh hưởng bị động của khủng hoảng tài chính toàn cầu càng ngày càng lan tỏa sâu rộng hơn; trong lúc đó, bản thân một vài biến động xâu của nền kinh tế vĩ mô, lạm phát và lãi suâ't cao cũng đã làm chùn bước không ít nhà đầu tư. Qua đi một số "cơn sốt"... Sau một số cơn sổt đâ't chóng mặt, nhât là tại Hà Nội và thành phô' Hồ Chí Minh, thị trường đất đai đang từ "nóng" lại chuyển sang "lạnh" và đóng băng ngay trong quý 11/2008. tác động của "cơn bão" khủng hoảng toàn cầu đêh thị trường bâ't động sản đã trở thành rõ ràng. Đọc qua : thuê chung cư tây hà tower Chi tiết liên hệ - Nếu bạn cần thuê chung cư - căn hộ chung cư ở Hà Nội CTY Kim Ngân Land - công ty cho thuê căn hộ hàng đầu tại hà nội Chuyên viên tham mưu : Ms Thu Trang FONE : 0936 31 0936 Email :info@kimnganland.vn
