Mấy ngày trước, Minh Anh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, đi đến một khách sạn 3 sao ở phố cổ với mức thuê ngang nhau. Đó là điều cô gái 23 tuổi, đang là nhân viên văn phòng chưa khi nào nghĩ đến. Nhưng đợt dịch đã làm cho mọi thứ xáo trộn và đem lại cơ hội bất ngờ cho cô. Cách đây một tuần, cô đọc được bài rao trên mạng xã hội từ một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, với phí cho thuê 2,1 triệu đồng một tháng, chưa có điện nước. Thầm tính, giá này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thuận tiện đi làm... Vì vậy cô đồng ý luôn. Tình trạng của cô không phải là riêng biệt. Gầy đây, một số khách sạn tư nhân, homestay trong trung tâm, trong phố cổ luôn đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá ngang bằng hoặc thấp hơn nhà trọ bình thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" hằng ngày có tầm 77 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với tầm 11.000 thành viên, thường ngày có trên 88 bài đăng như vậy. Này là những cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Covid-19 đã khiến họ vào hoàn cảnh "đóng băng". Tiền cho thuê của các khách sạn này dao động chừng 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/7, bảo vệ giữ xe và không bị hạn chế giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở một số quận khác", cô cho biết thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn ở Mỹ Đình nên chỉ tốn cỡ 1,5 triệu đồng một người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Mướn thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Công, 24 tuổi. Hồi tháng 5, anh thay đổi chỗ làm tới một công ty tại Mỹ Đình và đã mệt mỏi suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động ở mức 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,1 triệu đồng. Với mức lương 8 triệu đồng, anh không đủ sống. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến một số khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng chuyển đổi khách sạn thành căn hộ đang phát triển trong dịch. Điển hình ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho điều chỉnh một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 726 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra ngành 5.628 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), hỗ trợ cho thay đổi 876 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm tới, theo Bloomberg. Ở Việt Nam, chuyển đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì mùa dịch. Anh Nhân Duy, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch tạm ngưng. Thời gian trước, 99% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 840.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng lúc nào cũng full khách.
