Tác hại trầm trọng từ Covid-19 làm cho những chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, ở nơi phố cổ có một số nhà phố, khách sạn đang tìm đến cách chuyển nhượng để giảm bớt gánh nặng tài chính. Vì vậy, giá bán nhà ở phố cổ có giá đến cả tỷ đồng trên m2, các khách sạn có giá từ 507 - 864 tỷ đồng rao bán. Bấy lâu nay, phố cổ được mệnh danh là “tuyến phố kim cương”, bởi ngoài sự lôi cuốn mãnh liệt đối với các tiểu thương thì chỗ này luôn có mức giá cao ngất ngưỡng. Với nhận định của các chuyên gia, đất tại phố cổ luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá một số khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Đó giờ, mặc dù vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên một số chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Tất nhiên, từ khi Sarc covid 2 bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy thích hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời điểm cách ly đợt này, với tình hình Sarc covid 2 vẫn diễn ra phức tạp đã xóa tan hy vọng của chủ nhà, đến nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá cao ngất ngưỡng đang được kêu bán rầm rộ lên đến vài tỷ đồng trên m2. Theo đánh giá, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, kèm theo đó là lời mời chào hấp dẫn “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những vậy, những khách sạn ở Mỹ Đình đang cho rằng, doanh thu mỗi tháng đều lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng đều theo năm. Nhà tại những con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ đăng bán các nhất trong thời gian qua. Mức giá ở khu vực này dao động từ 558 - 858 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 13% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 94 tỷ đồng, tương đương 631 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho hay, mức giá này so với trước dịch đã rẻ hơn 15%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã mềm hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi muốn lấy tiền để đầu tư ngành khác. Bình thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng khó”, anh Đức gia chủ nhìn nhận. Quan trọng hơn, sau thời điểm cách ly lần này, lượng khách sạn kêu bán gia tăng đột biến. Mức giá khách sạn ở khu vực này thường dao động chừng 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, xuất hiện cả những khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được đăng bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn ở trên phố Hàng Trống, có diện tích 447m2, được đăng bán với mức giá 834 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đáng bận tâm hơn, một khách sạn quận Cầu Giấy khác tại phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 278m2, đang được đưa giá bán với mức giá 927 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,4 tỷ đồng/m2, đây được đánh giá là mức giá kỷ lục nhất từ xưa tới giờ. Theo gia chủ nhìn nhận, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 10 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 48 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho biết, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Tất nhiên, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Chính vì vậy, thời điểm hiện tại những chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng không dễ dàng.
