Công trình Hoa viên nghĩa trang Bình Dương ủy quyền doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, nhưng trên thực tiễn đang do 1 tổ chức cổ phần điều hành. Công trình hoa viên nghĩa địa Bình Dương có quy mô lên tới 200ha, trên danh nghĩa giao cho công ty 100% vốn nhà nước đầu tư nhưng thực tại lại do 1 công ty cổ phần đứng ra kinh doanh và đã thu về hơn 435 tỉ đồng Điều đáng nhắc là dự án đã triển khai hơi lâu nhưng những giấy má về pháp lý tới nay vẫn chưa được đảm bảo. Hiện công trình vẫn còn “nhập nhằng” về danh nghĩa chủ đầu tư là đơn vị nhà nước hay của tư nhân. Tìm hiểu thêm: mua bán đất nghĩa trang “Hô biến” dự án công Mục đích ban sơ của Dự án là nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của quần chúng trong tỉnh khi Bình Dương đang lớn mạnh mạnh công nghiệp, những dự án bất động sản và không cho chôn cất ở các nghĩa địa cũ trước đây. Tương tự, mục đích ban đầu của tỉnh là xây dựng bãi tha ma nhân dân và đối tượng phục vụ chính là người dân Bình Dương. Hấp tấp bán huyệt mộ là sai phạm Theo 1 cán bộ Thanh tra Chính phủ, mặc dầu nghị định 35/2008 của Chính phủ có khuyến khích các tổ chức đầu tư xây dựng, kinh doanh nghĩa địa, trên hạ tầng ấy UBND tỉnh với chủ trương cho phép góp tài chính xây mới bãi tha ma là thích hợp. Ngoài ra, các gì đã xảy ra tại “dự án hoa viên bãi tha ma Bình Dương” cho thấy chủ thể pháp lý đầu tư và điều hành quản lý dự án này chưa được rõ ràng nhưng đã vội vã mua bán huyệt mộ thu về hàng trăm tỉ đồng là sai phạm nên cần làm rõ để xử lý số tiền sai phép trên. Đơn vị Chánh Phú Hòa cũng không có phương án kinh doanh được cấp có thẩm quyền duyệt y theo quy định của Chính phủ về xây dựng, điều hành và kinh doanh dịch vụ bãi tha ma. Trên danh nghĩa và văn bản pháp lý, chủ đầu cơ Công trình vẫn là doanh nghiệp Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, UBND tỉnh Bình Dương chưa sở hữu văn bản nào cho chuyển chủ đầu cơ sang đơn vị Chánh Phú Hòa. Thế nhưng, dù chưa được giao làm chủ đầu tư, chưa mang quyết định giao đất, không với phương án kinh doanh được cấp mang thẩm quyền duyệt y, nhưng doanh nghiệp Chánh Phú Hòa vẫn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất huyệt mộ của người dùng. Gần đây, qua thanh tra việc quy hoạch, dùng đất tại Bình Dương công đoạn 2006-2011, Thanh tra Chính phủ cho rằng công ty Chánh Phú Hòa đầu tư xây dựng Dự án nhưng chưa có văn bản chuyển đổi chủ đầu tư từ đơn vị Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, chưa được chuẩn y phương án buôn bán, chưa được những cơ quan có thẩm quyền tiến hành các giấy tờ về đất đai theo quy định... là sai. Đọc thêm: công viên nghĩa trang thiên đức “Quên” làm giấy má Theo hiệp đồng “sử dụng huyệt mộ” mà công ty Chánh Phú Hòa đã ký với người mua thì những căn cứ để “mua bán” rất mơ hồ. Ngoài căn cứ về Luật dân sự, căn cứ về giấy phép buôn bán được Sở Kế hoạch - đầu tư Bình Dương cấp thì đơn vị này còn căn cứ vào quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết “Nghĩa trang Công viên Bình Dương”. Theo đó, thời kì sử dụng huyệt mộ được xác định trong khoảng thời gian dài, trong khi tổ chức này lại chưa được Nhà nước giao đất để kinh doanh. Việc công ty cổ phần Chánh Phú Hòa còn “mập mờ” về nhân cách pháp lý mang công trình, chưa thực hiện toàn bộ các giấy tờ, nghĩa vụ với Nhà nước mà đã ký hợp đồng bán huyệt mộ và thu tiền tài người dùng là đẩy rủi ro cho người dùng. Lý giải về việc chưa thực hiện các hồ sơ về đất đai đối với công trình hoa viên nghĩa địa Bình Dương, đại diện Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Bình Dương cho biết “pháp luật đất đai hiện hành chưa sở hữu quy định hình thức và chế độ sử dụng đất đối với trường hợp này, cũng chưa có tiền lệ về giao đất, cho thuê đất đối với công trình như vậy”. Vị đại diện sở cũng cho biết đã xin quan điểm của Tổng cục quản lý đất đai và được tư vấn “việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng nghĩa trang, nghĩa trang nhằm kinh doanh” thì “pháp luật đất đai chưa có quy định”. Bởi thế, sở cho rằng phải chờ những văn bản pháp quy về vấn đề này ban hành chỉ cần khoảng đến thì mới có hạ tầng để thực hiện. Tìm hiểu thêm: mua bán đất nghĩa trang Trong khi ấy, bàn thảo với phóng viên tuổi xanh, đại diện đơn vị Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, song song đại diện hội đồng quản trị công ty Chánh Phú Hòa cho rằng đã “quên” làm giấy tờ đối với Công trình hoa viên bãi tha ma Bình Dương. Vị đại diện này kể để đảm bảo các hồ sơ pháp lý và quyền lợi người dùng, chỉ cần khoảng tới tổ chức Chánh Phú Hòa sẽ đề nghị UBND tỉnh Bình Dương giao đất cho công ty này để xây mới bãi tha ma và chỉ thu tiền dùng đất khoảng 30ha là phần doanh nghiệp làm dịch vụ kinh doanh cho những người mua khá giả.
