Trong bối cảnh thị trường văn phòng TP.HCM ngày càng cạnh tranh, việc lựa chọn khu vực thuê phù hợp đóng vai trò quan trọng với sự vận hành và phát triển của doanh nghiệp. Tại Quận Bình Thạnh, phường Bình Lợi Trung và phường 13 là hai điểm đến nổi bật, mỗi khu vực mang những ưu thế riêng. Xem thêm: https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/phuong-binh-loi-trung/ 1. Vị trí và khả năng kết nối Phường Bình Lợi Trung Nằm sát trục Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối Thủ Đức, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất. Gần cầu Bình Lợi và Quốc lộ 13, phù hợp doanh nghiệp cần giao thương liên quận hoặc vận chuyển hàng hóa. Phường 13 Gần trung tâm Quận 1 qua tuyến Điện Biên Phủ, cầu Sài Gòn. Kết nối nhanh đến khu đô thị Thủ Thiêm, phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên tại lõi tài chính. 2. Nguồn cung và loại hình văn phòng Bình Lợi Trung Nhiều tòa nhà hạng C và hạng B quy mô vừa. Giá thuê cạnh tranh, nguồn cung văn phòng trọn gói và coworking đang tăng. Phường 13 Tập trung tòa nhà hạng B+ và hạng A gần khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh. Mức giá cao hơn, hướng đến doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu. 3. Mức giá thuê (cập nhật 2025) Bình Lợi Trung: Hạng B từ 15 – 19 USD/m²/tháng, hạng C từ 9 – 13 USD/m²/tháng, văn phòng trọn gói từ 4 – 7 triệu/chỗ/tháng. Phường 13: Hạng B+ từ 18 – 23 USD/m²/tháng, hạng A từ 26 USD/m²/tháng, văn phòng trọn gói từ 6 – 9 triệu/chỗ/tháng. 4. Tiện ích và môi trường làm việc Bình Lợi Trung Môi trường yên tĩnh, đường rộng, bãi đỗ xe thoáng. Nhiều quán ăn, quán cà phê, ngân hàng phục vụ nhân viên văn phòng. Phường 13 Nằm trong khu vực sầm uất, gần nhiều dịch vụ cao cấp. Tiện ích nội khu phong phú, phù hợp doanh nghiệp cần tiếp khách thường xuyên. 5. Lời khuyên lựa chọn Nếu ưu tiên chi phí hợp lý và kết nối đa hướng: Bình Lợi Trung là lựa chọn phù hợp. Nếu chú trọng hình ảnh thương hiệu và giao dịch gần trung tâm: Phường 13 là lựa chọn lý tưởng. Xem thêm: Các lựa chọn cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tại Maison Office Việc chọn khu vực thuê văn phòng cần dựa vào ngân sách, ngành nghề và chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp. Cả Bình Lợi Trung và phường 13 đều có tiềm năng, chỉ khác nhau ở ưu tiên chiến lược mà mỗi doanh nghiệp đặt ra. Xem thêm: Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng Website: https://maisonoffice.vn/cho-thue-van-phong-tphcm/ Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội Email: info@maisonoffice.vn
